家居装修必看:家装之教训与黑幕

导语

夏季是室内装修的好季节,许多有房一族都思量着装修这件大事了。装修过来人都深有体会,这不是一件简单的事,即使聪明一世,也可能在这时候糊涂一时,花费很多冤枉钱。小编鉴于过来人的经验教训,给大家整理一份装修心得,希望大家在装修中避免不必要的损失。

  提醒之一:教训篇

  教训1:“资质证明?我有!”

  承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。

  教训2:“忽然想起来一个好点子!”

  有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。这时候的单价就由人家说了算。

  教训3:“帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。”

  装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。这种钱花的完全是重复浪费。

  教训4:“只有进口石材才能‘达到效果’。”

  即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。

  教训5:“看不见的地方就凑合了!”

  消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。

  教训6:“这些废品我们帮您扔了啊?”

  也许卖掉的东西不是很值钱,但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚,这是规矩,也是规定。

  教训7:“同样都是人,差别怎么就这么大呢!”

  一些装饰公司可能会许诺打折优惠。签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。

  教训8:“这房间的隔断里应该做个柜子吧。”

       水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说才怪呢。再说,木工活是在业主家干的话,占场地、脏乱差,而且油漆味浓。

  教训9:“二百都花了,还不如再贴一百买个好的。”

  装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始“收线”了。

  教训10:“我已经两个多月没睡懒觉了。”

  装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。装修工头总会把握各种机会。

  提醒之二:黑幕篇

  黑幕1:“装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。”

  这是典型的偷换概念,在合同文字上设圈套。这种“相同材料”可有多种解释,是同质量的同品牌的还是同价格的,条款均没有写明,弄假空间非常大。

  黑幕2:“逛建材市场,我认识几家信誉好的。”

  有些包工头十分“认真负责”地陪业主逛材料市场后,不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。业主精疲力竭时,就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家。

  黑幕3:“我们都是专业采购、统一配送。”

  号称专业采购,实际上一些不正规的装饰公司,实力不够而无法达到统一采购和配送。街边采购,价格既低廉又能拿到回扣。

  黑幕4:“材料进场时等级相当明确。”

  用什么材质、什么规格、什么等级的产品,工头最清楚不过了。如果业主不细心、不关心,那劣质材料就这样偷偷进场了。

  黑幕5:“您看装修中期款什么时候能先付了?”

  刚开工没几天,工头总会说要进材料,而且中期工程已经到了,催着业主付中期款。签合同的时候最好把什么环节、什么标准、交什么钱规定好,免得再生事端。

  黑幕6:“修改了3、4回的报价单,不会有问题了。”

  正式签订合同前报价单要修改很多次,最后对方会给业主一个最后确定的样本。这时一定要注意核实,一些装修公司或工头可能会在工艺说明或面积上做手脚。

  黑幕7:“放心,这样安装安全得很!”

  有些装饰公司为了省钱省时,往往直接拉电线,这样一来,如果电线发生意外被烧毁,重装电线时就得先破坏掉整个墙面,结果可想而知。

  黑幕8:“单项面积已经算得很清楚了。”

  一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是估算,而这一块是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。

  黑幕9:“装修工头的水电工是全能工。”

  一些装修公司的水工和电工都是同一人,他们既没有上岗证,更算不上专业。水电这种隐蔽工程,一旦出了问题,麻烦就大了。

  黑幕10:“我买的好建材都去哪里了?”

  工人可能把拉回现场质量好、大品牌的乳胶漆用假冒伪劣产品替换,再把那些优质漆偷卖或转移到别处使用。

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