新手装修别抓狂 6大装修常见问题解答

导语

人这一辈子,装修房子的机会并不是特别多。因此,每一个毛坯房的主人几乎都没有家居装修的相关经验。而室内装修又涉及很多方面的问题,如何花适当的钱,装修一套满意的房子呢?让小编为大家解答一些常见的装修问题。

  1、用施工队需要注意什么?

  答:施工队主要从价格入手,一般在同等质量情况下,单位价格应比相应的公司优惠20-30%,所以这是许多业主比较热忠用施工队的原因。但在实施时一定要注意施工队的报价,可能有许多没有报的项目,在后期造成增加项目反而造价高起来。

        使用施工队装修没人能帮助你,完全是个人行为,起诉施工队时,你都找不到人,出了问题施工队就跑了,要注意以下几点:

  (一)胆大:表现你比施工队厉害,他必须合理的听你的,你要有打倒一切人的勇气;

  (二)心细:表现你对施工工艺能仔细的检查,许多材料建议自己采买,价格未必便宜,一定要用合格材料,注重施工过程的每一个细节,当然也要注意材料是否更换等等;

  (三)抓钱:你与施工队签订的协议,一定要把付费方式拆分多次,比如:5次付款,甚至6次付款,每次不要多。只要你抓住钱,质量和其它问题就会少,施工队就听你的。

  2、非承重墙就能拆嘛?

  答:所有的非承重墙都能拆和都不能拆都太绝对了。一方面,关于鉴 定非承重墙的方法问题,不能只凭拍打听声音和看墙体厚度来鉴别。目前,新型建 筑材料不断涌现,比如,有些墙面使用复合墙,这种材料就不是很厚,却能起到重要的作用。另一方面,建筑结构、建造方式不同,非承重墙所起到的作用也不一样。 在七十年代建造的房屋,砖混结构占大部分,八十年代后建了一批钢筋混凝土结构 的房屋。在上述这些房屋中,非承重墙大多属于剪力墙,也有少数起的是隔断作用。 而近几年的住宅大量采用框架结构,非承重墙起间隔空间作用的多一些。

  《建筑法》第49条规定: “涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单 位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。”

  建设部第46号令第八条规定:“原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和 明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:(一)房屋所有权人、使用人必须向房 屋所在地房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的 使用安全进行审定……”

  上面提到的“建筑主体”就包括非承重墙在内。


  3、97年的旧房前面为白涂料,要铲掉重做怎么做?地面为平整水泥地是否能直接贴瓷砖铺地板?

  答、墙面铲除干净,重刮耐水腻子;地面可直接铺地砖(注意拉一下毛)。铺地板的话,测量一下是否平整,同时改造水电后,地面通常做找平层。

  4、如果是97年的旧房卫生间原来四周和地面贴上瓷砖了,现在想拆掉瓷砖重贴,需要重做防水吗?还是直接贴上新瓷砖?

  答:必须重做防水,并做过蓄水合格后,方可贴砖。贴完砖后在做一次蓄水试验。

  5、求助:我家冬天窗户玻璃上有哈气水,怎么办?

  答:这只能换窗户了,最好买质量好点的中空断桥铝合金窗户。

  6、在窗户外面再加一层窗户,这样可以吗?

  答:所加窗户还是单玻的话还会有结露水,不过在中间了。

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