春节过后装修忙 节后复工注意事项不能忘

导语

跨年装修情况复杂,不少业主都感觉节后复工事情太多,非常忙累。今天,爱美女性网家居小编就和朋友们分享节后复工家居装修知识和装修经验,让你对整个装修设计过程心中有数,忙而不乱。

  Part1:忙而不乱 按部就班做好节后复工

  在价格等方面的优势让不少人选择跨年装修,而选择了跨年装修就不得不面对年前停工、年后复工包含的一系列事情。现在已经进入节后复工时期,面对一大堆事情,装修业主需要从中理出前后、主次顺序,按部就班才能搞好复工工作。如果感觉头大的业主,可以参考小编给大家理出的节后复工先后步骤。

  1、重审装修预算 慎改设计方案

  重审装修预算:节后复工前,建议业主先重审装修预算。几乎所有的家装最后都会发生预算超支的情况,为了减少超支,节后业主需要认真审核目前家庭财务状况,为后期装修合理分配出资金。一些家庭可能就因为春节开支或新的家庭状况造成财政紧张,更需要是适时调整装修预算,减少一些可有可无的施工项目或控制材料档次。

  慎大改设计方案:不少跨年装修的业主在春节假期期间又对装修有了新的想法,想在节后装修做改动。需知小的装修改动可能为整体效果锦上添花,但整体方案的大幅变动,必然会造成原合同的增项或减项,装修成本也会发生变动,而匆忙改动原成熟设计也很可能会破坏整体效果,还可能会产生装修纠纷,带来不必要的麻烦,因此建议不要做大改动。

  2、约定复工时间

  一般,在春节停工时,正规的家装公司都会给工地贴上封条,而此封条能约束业主和装修公司双方,在停工期间不擅入工地,分清责任,避免纠纷。因此在审核了财务状况后,就该跟项目经理预约复工了。而在复工时,业主最好是提前三四天与项目经理约定启封时间,而复工时最好由项目经理、工人和业主三方共同启封。

  3、应对设计师与装修工人变更

  应对设计师跳槽:春节过后,是设计师跳槽的高发期,如果这时候更换设计师,势必对房屋装修产生很大影响,业主如何应对这种情况,减少或规避其带来的不利影响呢。可以参考下面两种方案。

  4、做好装修材料的清点、检查与补缺

  装修材料的清点:在节前停工前,施工方和业主一般都会对工地进行验收,登记现场物品及装修材料等,因此,节后进入工地,第一件事就是要做好装修材料的清点工作。一般存放在工地的物品有装修公司提供材料、业主自购材料以及工人作业工具,装饰公司通常将这三类材料分开码放,业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏,对照清点。

  装修材料可用性检查:年前已经进场的材料,尤其是水泥、石膏粉、快粘粉等材料,在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化;另外,水泥类材料有保质期,已经过期的材料结构强度难以保证,遇到这类材料建议更换;此外,乳胶、涂料类的材料应该拆装查看,结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。

  提前购置所缺装修材料:春节后复工,业主应对现场进行清点,查看材料是否缺漏、是否受潮变质,以避免由于材料不足造成工期延误。复工装修时,各种材料、建材要及时进场,一些需要材料商安装的,也要及时预订并合理安排时间送货。

  5、根据节前停工协议检查验收工程质量

  许多人选择跨年装修的一个原因是,经过一段时间的搁置,装修工程中的问题在节后容易暴露出来,从而及时修复。因此,节前停工需要签订好停工协议,约定年后验收事项,以及发现问题的处理办法。

  Part2:查漏补缺 节后发现问题及时修复

  做好一些跨年装修复工的准备工作,接下来的重中之重就是检查和修复年前的房屋装修项目质量问题了。跨年装修停工期间一些施工问题可能暴露出来,复工的时候需要仔细验收,发现问题及时记录保存,通知施工方进行改进。具体来说应该重点检查哪些项目呢?

  1、水、电、暖等隐蔽工程项目检查修复

  2、门窗装修情况检查修复

  复工前,还需要检查门窗是否有损毁痕迹,窗玻璃有没有破损情况。如果发现上述问题,需要引起警惕,查看工地是否失盗,若是需要及时报案;若不是,则需要查出造成破损情况的原因,予以修复解决。

  3、木工项目检查修复

  节后复工业主要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目是否存在开裂、发霉等问题。如果有变形、开裂的要及时修复、加固,发霉的则要及时更换面板。如果不检查直接全都做完,装修后业主再发现变形开裂,损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后,已经定型了,变化几率较低,所以如果检查木工活儿没有问题,可以打磨后刷面漆。

  4、瓦工项目检查修复

  年前瓦工工人可能比较着急赶工,在粘贴瓷砖方面干活毛糙。因此年后复工时,要注意检查瓦工活。

  5、油漆项目检查修复

  节后复工时则要彻查开裂的墙面、吊顶。春节期间墙面风干太久,可能开裂。此外,节前工人赶工,可能没有待基层干透就刷漆,此时再进行修补。需要重点检查的是吊顶、隔断接缝处,以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝;原建筑施工洞处是否出现裂缝;墙地砖是否出现空鼓等。这些问题危害不大,可以通过贴绷带、刷腻子等工序补救。

  Part3:区别对待 停工工序不同复工不一

  一般情况下,跨年装修的工序进程分为设计已定未开工、木工结束、油瓦工结束和收尾。工序进程不同,复工时要注意的地方也不同。让我们来具体看看,进展到不同工序的家装工程,复工如何进行。

  根据记录确定工程进度

  节后复工前,首先就要确定工程进度,哪些项目完工了,哪些项目还没做。这主要需要根据工程进度表确定。一般记录表工程进度栏每个工种后面都标有“开工”、“基础”、“收口”、“完工”的字样表示项目进度,业主应根据年前的填写情况和项目经理的介绍来确认工程进度,重新熟悉一些还未完成的项目。

  1、设计已定未开工的工程复工

  跨年装修的可选方式其实还是很灵活的,不少装修公司为了招揽顾客,推出在年前签订合约,定好设计,年后再开工的项目受到了不少业主的欢迎。这样装修的时间就从冬天过渡到春天,所以这时候装修需要注重的是春季装修如何进行。

  复工重点:合理分配工序避开春季潮湿影响

  春季天气潮湿,尤其是南方地区,在家装工程中,最容易受到潮湿天气影响的是木工、油漆部分。不过潮湿天气对其它工序如水电、泥水工等影响不大。因此定了设计未开工的业主,可以安排在3月份先做泥工、布置水电,4月份天气转暖再刮腻子、涂墙漆、做木工。油漆工序基本是处在装修的收尾阶段,只要避开阴雨天施工即可。

  2、停工在木工项目的工程复工

  如果年前木工活已经结束,节后复工的重点首先就是检查木工活有无变化,如果发现变形开裂问题需要及时修复。如果没有问题,可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工项目没有做完,这时复工就需要保证春节前后木工的工艺手法的衔接,确保装修质量。

  3、停工在油瓦工项目的工程复工

  油瓦工一般都同时进行,春节前一般都建议把油工做完,瓦工实在做不完,也要保证单个房间的墙壁或地面全部贴完。否则在春节后复工时经过停工,温度湿度发生变化,瓷砖可能空鼓。

  防止贴砖起鼓松动:对于还没有贴砖的房间,由于停工一段时间后,墙面的湿度发生变化,所以在复工贴砖前,要在毛坯房的墙面上洒些水,否则墙面水分太少,贴砖后水泥水分挥发掉,砖容易起鼓松动,贴得不够牢固。

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