新房装修流程事项多 须重点留意5大项目

导语

新房装修流程琐事繁多,但别着急。爱美女性网家居编辑分享家庭装修施工步骤,无论是专业装修过程还是自己装修流程都能轻松把握,建议广大装友们学习房子装修流程,看了你再装。

  Step1·打拆工程

  老楼龄二手楼格局不合理、原来的房子结构不顺眼、新功能区的开发……面对着一个陌生的房子,大多数业主总会有心中理想改造方案。装修的第一步,就避免不了打拆的问题。特别是二手房,这也是一般二手房装修费用高于新房的原因。

  【重点】1.承重梁柱不得破坏。稍有常识的人都会知道,房屋之内一定会有负责承重的梁柱,而这些梁柱也是禁止任何破坏的。很多非承重结构的改造,也需要通过建筑师的审查才可以打拆。因此,在对房屋进行大的结构改造之前,要先咨询开发商或物业,明确不能改动的部分。二手楼装修也要重点向前业主、设计师等确定哪些结构不得随意改动。

  2.卫生间、厨房不建议移位。无论是新房还是二手楼,房子里的水电管线已经有基本布局,而卫生间、厨房正是这些管线密集之处。要对卫生间、厨房的位置进行"乾坤大挪移",势必要增加很多水电工程,不仅在费用支出上会多出许多,对于需要倍加重视的隐蔽工程来说,更多的工程量一定程度上也意味着出错的机率会越高。

  3.不要忽视建筑垃圾处理。打拆工程中会产生大量的建筑垃圾。对于这些垃圾的处理,每个楼盘都有自己的规定,甚至不能被随意堆砌在小区的垃圾区。在打拆之前,要先向物业确定这些建筑垃圾该"何去何从"。另外,打拆的噪声也会影响邻居生活,甚至招来众怒,能够尽量通过软装家具的布局来改善空间的话,建议还是减少打拆工程的量。

  Step2·水电工程

  水电工程是装修流程的重中之重。日常生活中几乎每天都会使用水电,而且水电工程做完就必须覆盖隐蔽起来,一旦出现问题就得拆掉重做。因此,当装修进行到铺设水电管道这一阶段时,业主更要多留一份心。

  【重点】1.水管电管、强电弱电要保持距离。装修的管道很多都是走地面的,水能导电,一旦水渗透到电线管路里,不仅会加速电线老化,还可能带来安全隐患。因此,水电线保持一定的距离是必须的。另外,照明、电器等用到的"强电",跟电话、网络使用的"弱电"也需要保持距离,避免强电干扰弱电,造成信号不佳。

  2.电线管看施工是否规范。电线管的施工不当是装修中相对普遍的一个问题,有些不规范的做法是显而易见的。例如,一般电线都是需要走管道的,以方便日后更换,不规范的施工甚至会将电线直接嵌入水泥中;管道中不能挤满电线,最好留有1/2的空间。类似地,电线的转弯位不能是90度的,要有一个弯曲的弧度,方便以后更换。另外,空调这样的大功率电线一般要求有独立的专线接至总开关,保证安全使用。

  3.水电隐蔽工程覆盖前,一定要检查。水电工程一旦被隐蔽起来,想要再改造就很困难了,在签订合同之时,要看清楚是否有业主一定要签字验收之后才能覆盖的条款,并严格执行。

  4.检查产品品牌、规格。在普遍的半包装修中,水电等专业的基础材料一般由装修公司提供,很多消费者对这一块并不了解。而这些品牌的产品,不仅要在签订合同时就要明确到品牌、规格,在覆盖之前同样要检查一次。在装修行业内,"偷天换日"的猫腻行为还是不少见的。

  Step3·防水工程

  防水工程也是一项隐蔽工程,做完后就会被覆盖起来。一旦防水没有做足,不仅家里随时可能遭受“水灾”,还可能渗透到楼下住户,为他人带来不变。鉴于防水的重要性,在此重点提醒这一问题。

  【重点】1.卫生间建议全做,且要做2-3遍。需要做防水工程的,一般是卫生间、厨房、阳台等需要与水打交道的空间。正确的防水施工是需要做2-3遍的。另外,做防水的程度有深浅不同。防水涉及到地面、墙面,很多业主为了省钱,防水墙面高度往往只做1.6米、1.8米,厨房和阳台这么做没大问题,但常年湿度较大的卫生间做好还是全做。

  2.做完防水先泡2天。防水工程的检验十分简单,只需要将出水口堵上,放水泡上2天,看看防水空间周围有没有出现漏水,楼下邻居家有没有“遭殃”。如果不存在这些问题,就可以覆盖再施工。

  3.卫生间、厨房要装隔水漏斗。卫生间和厨房的下水道容易堵塞、产生异味,在管道口装上弯曲的隔水漏斗,就能避免这种情况。另外,阳台的下水道口往往容易被忽略。由于管道过窄、过短,导致洗衣机排水溢出的情况也时有发生。

  Step4·瓷砖铺贴

  大部分家庭在装修中都会用到大面积的墙砖、地砖。瓷砖铺贴施工不当轻则影响美观,重则可能导致墙面空鼓开裂、瓷砖剥落等问题。

  【重点】1.铺贴前充分浸泡是必须的。铺贴前浸泡瓷砖是为了让瓷砖中的孔隙吸足潮气,减轻铺贴过程中出现空鼓、裂纹等现象。一般来说,施工前浸泡20-30分钟便可以了。要注意的是,一般瓷砖浸泡过商家是不允许退货的,如果有多出来的砖想退换,那么建议在浸泡时可以按照施工进度进行,不要一次过浸泡。

  2.勾缝剂很重要。瓷砖防污能力不错、容易清洁是很多业主选择这种材料的原因。但不要忘记了,瓷砖与瓷砖之间最后是需要填充勾缝剂的。而多数是白色的勾缝剂又是很不耐脏的。因此,在选购材料之时,就优先考虑质量较好、防污能力强的材料。另外,铺贴完瓷砖后也不要马上就勾缝,否则容易弄脏。最好在装修后期勾缝,或者勾完缝后用保鲜膜将砖面保护起来。

  Step5·现场木工

  在以前的装修手法中,现场木工顶是必不可少的。但随着定制衣柜橱柜、集成天花吊顶的逐渐普及,以及家居软装对于空间改造能力的提升,装修时现场做木工、做天花造型的也越来越少。然而,一些个性化结构的打造还是需要这些传统的现场手作。

  【重点】板材质量尽量选好的。现场木工定制柜体、造型,我们需要更多考虑的,不仅仅是使用功能、造型美观等因素,更多是环保因素。由于行业并不是很规范,市面上甚至有很多甲醛含量超标的板材进入家庭装修中。木工柜子做完还要上漆,油漆又是容易出现污染物排放的一大巨头。如果一定要现场制作木工和吊顶,建议宁愿多花点钱,也要选择更加环保、可靠的材料为好。

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